这样中国就可以享受“领袖溢价”,形成资本的“淘金效应”,“全球资金涌入一个国家将带来相当大的好处,目前惟一的问题是我们的政策应该怎么调整,迎接这个机遇。”
在他看来,中国人需要在观念上彻底转变,从“受害者”思维转向“领先者”。在政策上,应该从限制性引进外资到全方位引进外资,比如QFII的门槛应该降低,过去这个门槛挡住了全球前100名以外的大多数投资机构,这样“放进了狼群,挡住了羊群”,中国应该将外资的“羊群”和“狼群”一起引进来,与中国企业练一回,“我相信中国企业的竞争力。”
资产上涨机遇
黄浦江西湖豪宅堪比赛纳河
引入外资,让热钱“弃暗投明”,这也许是一种思路。可是今天人人闻“热钱”而色变,过去两年中国许多城市房价上涨,就被认为是外资“热钱”作祟的结果。况且,流动性过剩已经让央行焦头烂额,也造成资产泡沫上涨过快。
对此,金岩石建议,转变对外资的政策,过去主要是生产实业投资,现在应该转向高档消费品,以及以债券为代表的间接融资。
他说,对于前者,所有人,包括老百姓应该清醒地认识到“奢侈品全球溢价”的客观规律,纽约的豪宅被欧洲人买下,加州的别墅很多业主是中国人,巴黎市区2/3的高档住宅住的是外国人,印度米塔尔的老板甚至用1.28亿美元买下了伦敦最贵的房子。
高档住宅作为奢侈品一定是稀缺资源,就是一个全球“超级富豪”的市场,“所以黄浦江、西湖旁的豪宅一定是以赛纳河边的房子定价。”外资直接进入高档消费品,不会影响普通大众的生活,政府可以把更多精力和财力放在保障性住房上。
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