岁末将至，密集的调控政策终于让狂飙的房价有了松动。1998年，中国正式启动了以“取消福利分房、实现居民住宅货币化、私有化”为核心的住房制度改革。经适房“面向中产阶级”释放出一个重要信号。随着“三房”对接系列政策的推出，老百姓心中的石头落了地。正所谓“安居一梦，十年轮回。”
调控声紧房价蹿高
转型年、井喷年、调控年？在风云变幻的2007年，房价疯涨让百姓心痛：“我们基本买不起房了。”
“狂涨不需要理由”2007年中国楼市关键词
1土地增值税：2007年1月16日，国税总局下发《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，规定转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税，税率为30%至60%不等。这是2007年政府释放出持续调控房地产业的第一信号。
2物权法：2007年3月16日，历时14载、8次审议的《物权法》在今年十届全国人大五次会议闭幕会上高票通过，于10月1日起正式实施。
3“三房”对接
4叫停小产权房
国家发改委、国家统计局联合发布的数据，全国70个大中城市房价上半年平均涨幅都在6%左右；下半年涨势迅猛，7至11月涨幅分别是7.5%、8.2%、8.9%、9.5%、10.5%。一些大城市更是以平均两位数的涨幅持续上涨。
房价上涨速度之快，已经能和资本市场相比。以北京市为例，7月下旬，中大恒基发布研究报告称，北京今年上半年住宅开盘均价为12655元/平方米，同比2006年上涨了42.3％，涨幅惊人；国家统计部门发布的数据，10月北京住宅售价上涨15.3％，已连续6个月涨幅超过两位数。
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