不仅是经济问题，作为民生问题、政治问题，近年来有关房地产的问题从来都是不绝于耳。我们在看到房子建的越来越漂亮的同时，房价飞涨已成为“头号民怨”。消费者无一例外的首先声讨开发商，不该谋取暴利，不该赚黑心钱。但随着把房价问题层层剥开，发现助长房价的并不是开发商一个，首先在土地获取阶段，政府对于土地的供应是否足够，对于土地交易的环节是否透明，而恰恰政府的招、拍、挂政策就是遵循土地“价高者得”的原则，政府在土地上的获益直接转嫁到开发成本，进而推高房价；而在房产交易环节，违规销售为投机炒房提供了机会，这种短期投机炒房亦是制造信息不对称、房源紧张、价格追涨的又一主要因素；而一些人认为是开发商把房价定的太高，导致消费者买不起房，问题是即便开发商把房价定低了，买不起房的照样还是买不起，因为在机会面前，有经济实力的人永远大的多。

　　价格的追涨以及“刚性需求”所带动的市场繁荣景象，于是就有了“究竟如何看待泡沫的存在？中国房地产业是否能够承担导致经济过热的责任？作为社会公共产品的提供者，政府是否应当扮演土地经营者的角色，政府自身的利益诉求是正当和合法的吗？”这样的疑问，于是就有了从源头追究问题，从政府卖地、开发商拿地说事。