长沙“百亿地王”疑涉政企内部交易被迫押后出让！
这条颇具爆炸性的消息，近日在当地业界悄悄流传，也让6月初以来越炒越热的“长沙要拍出全国地王”的新闻峰回路转，高潮迭起。
这座南方城市的盛夏七月实在闷热难当，一场风雨似乎随时随地会铺天盖地来袭，而其逐渐火爆的房地产市场，也因为这一事件而隐隐然传来风雷之声。
“地王”拍卖前 得主已“内定”？
“新河三角洲算是最靠近市中心的城北区域了”，出租车司机小陈习惯性地将距离换算成金额，“从长沙市中心五一大道到新河打车费大约13元，路修好了会更快一些。”
在他看来，新河三角洲以及隔浏阳河相对的五合垸一带，是长沙近郊环境最好的地方之一。“那里是湘江和浏阳河交汇处，离商业旺区又不远，将来肯定要开发很不错的楼盘。”他说。虽然他不敢肯定光靠开出租挣的钱，自己能不能到那儿也买上一套房子。
长沙市政府同样看重这块好地方。在其发布的规划中，新河三角洲有了一个时髦的名字：“文化曼哈顿”区。政府打算投入至少120亿元，兴建市级图书馆、博物馆和音乐厅等。
正因为如此，6月初三角洲内一幅面积约1178亩地块的出让公告，更让众多开发商怦然心动。
然而，令大多数有意试一试的开发商困扰的是，政府只是发布一纸公告，却迟迟没有正式公开具体出让条件和竞拍资格等详细资料。据准备参与竞价的开发商透露，政府拟定的竞拍资格“限制相当多”，除了要求先支付10亿元竞拍保证金外，还对有意参与企业的开发能力提出非常高的要求，例如必须曾经开发过总建筑面积在300万平方米以上的单个房地产项目等。
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