“政府要求竞得人必须在7天内支付4亿元，并在一个月内缴清全部地价，这种规定此前很少见，不排除就是为了助恒基一臂之力。”这位人士说。
现场情况显然超出了恒基和政府官员的预料。当地块报价从底价2.4亿元飙升至5亿元时，现场督战的谢伟铨已有些无奈。最终厦门建发集团以5.33亿元投得地块后，据说谢伟铨曾一度长叹：“现在到内地拿地真不容易１业界人士分析，这一地价水平已超出恒基拟订的出价上限，香港房企在内地出手通常较为保守，一旦超出预算就不会再作现场调整。
但恒基失之交臂的这块地，无论从规模还是资金投入量，都难以望新河三角洲地王项背。假如真如传闻中那样，政府与财大气粗的和黄已达成默契，那恐怕没有谁能阻止这一“交易”成为现实。让政府官员和相关企业费尽思量的是，事情怎么才能做得漂漂亮亮，不授人以话柄。
“一切按游戏规则运作，输赢大家都没话说，如果不按牌理出牌，那就不好交代了。”一位曾准备参与新河三角洲拍卖的全国性开发商高管的一席话，或许可谓一针见血。
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长沙新河三角洲“百亿地王”
新河三角洲片区地处长沙市中心城区北侧，西临湘江，北依浏阳河，南抵319国道，东靠芙蓉北路，总用地面积约200公顷（3000亩），规划面积约147公顷（2205亩）。按照市政府规划，该片区为“文化曼哈顿”区，计划投入120亿元，兴建市级图书馆、博物馆和音乐厅等。
7月24日，长沙国土部门将公开整体拍卖其中的785200平方米（约合1178亩）经营性用地。该地块竞价保证金10亿元，起始价46.38亿元，据预测最终成交价可能逼近100亿元，有望刷新中国土地单幅成交价最高纪录。该幅土地包含商业用途面积152390平方米（约228亩），住宅用途面积632800平方米（约950亩）。龙飞
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