大二女生休学投4000万做地产面临巨亏----商界在线

大二女生休学投4000万做地产面临巨亏

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2008年03月24日 07:37

导致陈晞陷入困境的是她承租的二楼还有一大部分物业至今都未能租出去，建筑面积约有1000平方米。“因这一项每个月就要亏损几万元。现在没有其他办法，房东已经给了很多优惠了，本来按照合同缓交几天都要给违约金的。有时实在周转不过来，我们打个申请函拖几天，他们也没计较，但这也不是长久之计。”

陈晞陷入困境有一个重要的原因，就是她一直想着要打造一个理想中的青年公馆，所有承租她物业的商家必须符合她设计好的经营项目和装修布局，如果达不到这个要求她宁愿不租。“我认为坚持自己的想法并不是浪漫主义，而是为了从市场角度考虑。现在同类商业项目的竞争太激烈了，一定要形成差异化竞争。也许我是对的，但是如果我等不到有人租的那一天的话，会死得很惨。”


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按照陈晞的想法，她要打造的青年公馆将形成一个整体概念。“如果只卖鸡的话，肯定没人愿意来，但是你卖的是一个整体概念的话，那他肯定来的。我们首先会把这里的许多细节、亮点都想到位。然后通过接送、会员服务等把客户巩固起来。”

如今，三楼的招商已经按照她的设想招商完毕，并实现了收支平衡。但是二楼除了招到了一个咖啡厅外，许多人都不愿在这里投资建茶馆和酒吧。

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责任编辑：邢洪宇

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