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经济学家茅于轼认为，虽然经济适用房是面向低收入人群的，却阴差阳错照顾了中高收入者，助长投机分子和某些官员的投机、腐败机会。因此，他作出如下结论，经济适用房是一条错误的道路，不能解决经济人权中的住房权，不应该继续建设。（2月21日《国际金融报》报道）
笔者对于茅于轼的这一观点，不能赞同。原因是对于中国高位运行的房价，已经影响到社会的和谐建设和人民的“安居乐业”。可是，中央去年一年来运用多种经济、政治等宏观调控手段，都没能使房价“适合于我国经济发展形式和人们的购买水平”。于是中央在多方论证的基础上，推出了稳定房价、实现人们“安居乐业”的“经济适用房和廉租房”新政，可是这一政策还没有发挥它的“积极效益”，就被叫停，有点得不偿失。因此，经济适用房不仅要建，还要多建，赶紧建，以解决中低收入者的住房问题。
同时，笔者看，茅于轼的“叫停经济适用房”这一观点就是典型的“投鼠忌器”思想的表现。其实，大可不必为“经济适用房”杞人忧天，投鼠忌器。我们在建设经济适用房的同时，各级政府部门要积极探索和完善相关配套监督政策，以加强对经济适用房开发、建设、交易过程中各种行为的监督和和考核，加大对经济适用房使用过程中腐败行为的打击力度，把“经济适用房”这一“新政”好钢用在刀刃上，杜绝茅于轼同志所担忧的“虽然经济适用房是面向低收入人群的，却阴差阳错照顾了中高收入者，助长投机分子和某些官员的投机、腐败机会”。
时下，中国政府的执行难、执行不力，成为制约经济社会良好发展的一个重要“瓶颈”。在这里，我们要相信近年来中央出台的政策大部分是好的政策，是可以执行并且能为我们的经济建设和各方面社会建设带来好的“指导”的政策，同时还能为人民带来实实在在利益的政策。像中央的“三农政策”等等。但是，好多好政策就遭遇执行难的“瓶颈”问题。用老百姓的流行话语就是地方政府“歪嘴和尚念经，老是跑调”。
“经济适用房”政策中遇到的问题，就是这方面的最好例证，就如中国社会科学院金融研究所研究员易宪容(博客)教授认为的，经济适用房进入市场以后，根本没有按照政府的设计目标和思路去走，谁都想买，真正需要的人反而根本就买不到。政府无法限定住房在哪个价格最合适。如果房价限定偏高，消费者接受不了；如果偏低，矛盾会转移到土地上，开发商会与政府讨价还价，竭力将土地成本降低。一旦土地成本降低，产生的利润还是会被开发商所得，普通民众很难享受到限价房带来的优惠。
这就说明我们的“经济适用房”新政本身并没有太多的错误，“经济适用房”还是遭遇着其他政策遭遇的“执行难”的“瓶颈”阻碍和“腐败行为”的冲击。因此，我们的重点应该是打击“腐败”和加强政策的“执行力”，而不是质疑政策行为本身。这一点，堪称经济学家的茅于轼先生应该明白。（李宁）
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