| “一半的房地产开发商会破产”：是不是“假摔”(图) |
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“坚定不移地用经济手段抑制房价”——住房和城乡建设部部长姜伟新最近的表述预示，更多的从紧政策在酝酿。北京联达机构总经理断言：“最近一两个月内，会有风光一时的房企宣布破产。”经济学家谢国忠的表述更为惨烈：“中国可能有一半的房地产开发商会破产。 ”（见4月5日《华夏时报》）
“半数房企将破产”，是不是假摔？
基于以往，我们有太多的疑问。为何中央的调控政策甫一出台，房地产商就迅捷作出反应？反应之快，令人咋舌——要么作愤愤不平状，要么作叫苦不迭状，要么作危言耸听状。更蹊跷的是，中央的政策甚至没有出台，刚有调控意向时，有的房地产商就大肆散发政策一旦出台即将带来可怕效果的言论。仿佛中央调控政策一出，天就塌下来，起码房地产商的天就塌下来。
须提及的是，有学者称，房地产商是我国“发育程度最高的利益主体”。因此，他们绝不会止步于抱怨和宣泄，危言耸听之余，更会付诸行动，积极寻求应对之策。最经典的例子是2003年6月13日，央行一发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，一些房地产商便一边反击和声讨，一边集结力量进行运作，最终维护并强化了自身的利益。对此，有学者感慨，改革开放20多年中，一个利益集团能够影响甚至改变政府的一项重要政策，这还是第一次。
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