1991年5月,经荆州地区国有资产管理局批准，将荆州地区轻工产品物资经销公司所属土地12.4亩折价85万元划拨给公司投入总股本中，形成总股本3245万股。
1991年，龙海石油公司拆分为龙海实业和石油业务，将公司的所有房地产资产与利润(8000万元以上)划归龙海实业，在向财政局上交了200多万元的利润后，将公司和政府脱钩，成为无主管公司，但产权性质仍然是国有。
天发集团混沌出世
1992年8月，为了开展石油及液化气业务，龚家龙联合四家企业——辽河油田、锦州炼油厂、锦州市铁路分局、海南汇城房地产公司，共同成立了湖北天发实业(集团)股份有限公司。
1993年3月，经湖北省体改委〔92〕6号文件批准，荆州地区物资开发公司更名为“湖北天发企业(集团)股份有限公司”。此时，天发股份下属分公司(业务部)达到20多个。
1993年12月，国家体改委下发[1993]271号文，确认天发集团为进行规范化股份制企业试点单位。此时的天发股份，总股本6500万股，其中国家股631万股(占9.71%)，法人股3009万股(占46.29%)，个人股2860万股(44%)。
1994年，龚家龙以海南汇城房地产的名义将其他三家国有企业(辽河油田、锦州炼油厂、锦州市铁路分局)持有的天发股份股权全部买回，龚家龙个人实际可支配5869万股。
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