建房问题 朱小丹：富人穷人不应分区住
在昨日的分组讨论会上，省人大代表、广州珠江实业有限公司党委书记、董事长郑暑平提到，应该多关注低收入群体的生活状况。政府应该多一些政策导向，多建廉租房、经济适用房。过度涨幅会导致百姓承受不起。
对此，朱小丹表示高度赞同。但他同时说到：“现在广州的住房出现一个问题，就是一个地方集中某个收入层的群体，另一个地方又是另外一个层次的收入群体，这是不妥的。我的意思是，不要让不同收入的群体住在不同的地方，否则将来整个社会资源的分布就不均匀了。最后导致的结果就是，有很多公共服务在人们的共享过程中体现不出，这不公平。如果所有的优势资源都集中到富人区中，那是不对的，开发商建房，不能都是富人们住的房，现在新社区低收入群体全居住在一起，这样下去，将来肯定要出问题。”
朱小丹指出，“在这一问题上，强势政府应保护弱势群体”。政府调控房地产市场首先干什么？必须要拿出强势的手段，去拿地，去建好廉租房。强势政府还要跟市场规律和机制结合好。政府可以跟开发商商量，不能简单地分居民群体而建居。公共配套措施必须是共享的。要不然，优质的教育资源，服务资源，商业资源都进了富人区了。结果，在低收入区里，好的商户、学校都不愿意进去了。体现不出公平。
朱小丹说，“这么多年的观测，房地产商你们是赚了很多钱的，但也要回报一些。但房地产的发展还是要跟市场机制结合好，政府可和开发商商量解决问题。”
房产商：我们操作起来有困难
对于朱书记提出的“不要让不同收入的群体住在不同的地方”，郑暑平表示，书记的意思应该是一个项目既要有富民区也要有贫民区，这从社会管理的角度看是应该如此的，但从开发商角度，该如何平衡，这是个难题。作为开发商是会考虑很多因素的。目前国外也没有先例可借鉴，只能个案处理。但政府在这方面却可以做一些工作，比如，在小区的公共资源上由政府出面予以保护，学校、社区、医院等使之均衡化，公平化。
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