观展人数及成交量双双“缩水”
“上海之春”房展会呈现楼市“虚假繁荣”
⊙本报记者 李和裕 实习生 朱宇琛
为期四天的“上海之春”房产展示交易会于昨天落下帷幕，虽然房展会的现场气氛如同阳春三月般温暖，但统计数据却显示出楼市“虚假繁荣”的真相。
据主办方介绍，此次共有包括开发商、中介等在内的约100家企业参展，参展楼盘约150个，而非此前有媒体称的多达150家参展企业。而主办方原本预计此次参加房展会的总人数会高于去年的8万人，从开展前两天的现场人数来看还有望接近10万，但由于后两天的人流量明显减少，最后的统计数据显示今年观展的总人数仅在7.6万人左右。
此外，虽然今年的参展楼盘比去年多出20个，但现场包括意向成交在内的成交金额仍不足2亿元，与去年近3亿元的成交额相比差距明显。
今年无论是观展人数还是成交金额与去年相比都悉数下滑，而这已经是上海春季房展会连续第二年的“量”、“势”齐降。主办方表示，在楼市调控与货币政策从紧的大环境下，缩量情况的发生恐怕无法避免。
而除了与调控背景相关外，许多参展楼盘尚未开盘也是影响房展会效果的重要原因之一。据记者在现场了解的情况来看，此次有为数不少的楼盘定在4、5月份甚至更迟开盘，房价、优惠情况皆不确定，这无疑会影响购房者的现场成交意向。
|
|
|
|
![]() |
|
.jpg)
.jpg)
.jpg)
