美联储主席伯南克曾得出结论说,如果美联储能够显示出更强的领导力,那么那场萧条本可以避免。他对“罗斯福新政”拯救美国走出大萧条给予高度赞赏。现在,美国决策层的目标就是避免房地产泡沫导致像上世纪90年代末日本银行积累大量不良资产那样的结局。
布什政府今年年初出台了刺激经济一揽子方案,以防止美国经济陷入衰退。根据该方案,大部分美国纳税公民将能获得退税。但就次贷危机本身,美国总统布什和财长保尔森一直强调行业以自发力量来解决次级抵押贷款的问题。
次贷危机已在美国国会山引发了一系列的提案,其中一些提案涉及数十亿美元的联邦支出。但这些提案没有一个能得到白宫的支持。不过,这种情况很有可能发生改变,因为在一个大选年,振兴经济的压力将越来越大。
伯南克早就敦促布什政府在解决危机中发挥更大作用。几周前,他表示联邦住房管理局(FHA)应当为更多次级抵押贷款提供担保。
目前,布什政府正在寻求进一步的措施来修复美国的住房金融业。白宫正积极考虑的政策就包括进一步放松对美国联邦国民抵押贷款协会和美国联邦住房贷款抵押公司的管制。由于出现财务丑闻,这两家受美国政府资助的抵押贷款公司目前受到较高的资本充足率要求。白宫正讨论放松资本充足率要求,以使两家公司有更多的可用资金,从急需流动性的银行手中买入抵押贷款。
布什政府正在讨论的另一项监管政策变化涉及FHA。FHA正在制定计划,拟允许更多房主获得政府担保的贷款。由于金融机构可能担心遭受损失而惜贷,很多人无法得到新的贷款。而政府提供保险,能让金融机构更有信心为陷入困境的贷款者提供再融资。王慧卿
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