上海楼市出现成交量与价格同时大幅上涨

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2008年03月27日 07:57

东方早报

早报记者 梁文汇 　　沉寂数月后，上海楼市在3月中旬突然启动，商品住宅供应量飙升，成交量和成交价格大幅上涨。这一市场状况与去年有着“惊人的相似”。 ·地产商们 别死扛了 ·布兰妮青春不再 ·一元成本狂赚百倍 ·职场新人如何理财 ·创业必须做到铁律 ·上班族如何买基金 　　去年春节前后，在经历数月的冷淡期后，房价略有走低。其后，以顾村板块为主的一批楼盘开始打折促销。当年3月，成交量呈现回暖。4月，一大批市区楼盘上市，并获得热销。“五一”长假之后，楼市开始爆发性涨价。 　　而在今年4月，预计又将有33个住宅项目推出，上海楼市会不会复制去年的爆发性反弹？对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄昨日不无担忧地表示，“近期的一系列市场情况似乎都是一个征兆：上海楼市在酝酿着与去年类似的爆发性上涨。” 　　33个住宅项目下月上市 　　佑威昨日发布的最新报告显示，有33个住宅项目预计将在4月推出新房源，其中15个楼盘位于市中心区域(指黄浦、卢湾、普陀、闸北、浦东等11个中心城区)，另外，18个项目也基本都分布在宝山、闵行、松江等几个相对热门的近郊区。薛建雄表示，在如今供应“郊区化”的上海楼市，如此之多的市区中高价房源在4月集中上市，不可避免将吸引一大批累积的刚性需求集中入市。3月中旬以来楼市的回暖表现，使房价再度高涨的压力重新显现。  分页：[1] [2] [下一页]

责任编辑：邢洪宇

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