城市价值决定城市房价

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2008年01月21日 10:49

商界在线

2007年以来，房价持续上涨已经成为社会广泛关注的热点，国家也出台了相应的调控措施来抑制房价，但效果不尽人意。为什么宏观调控下，房价不跌反而涨呢，房价主要取决于哪些因素呢？2008年的房价将会有怎样的走势？ 　　“城市价值非均衡”论认为，城市价值决定城市房价的总体水平，这是一个普遍规律。城市总体房价高，本质上是城市价值所决定的，人为炒作行为只能在短期内炒高个别楼盘价格，不可能长期炒高一个城市的总体房价。 　　从一定意义上说，房价高应是城市的骄傲，中国城市房价高，是中国的骄傲；上海房价高，是上海的骄傲。从长期总体趋势看，城市价值是渐进累积形成的，因而由此决定的城市住房价格总体水平呈现出稳中有升、波浪式向上的走势。 ·"新同舟"诈骗两亿 ·亿万富翁3亿豪宅 ·伍兹身价破十亿美元 ·学生公司年赔8万 ·能用身体赚钱的女人 ·陈水扁公子的生活 　　今天下午3：00，“商界在线-天天直播”走进重庆市坡岭顿小镇会所，现场直播“2008年城市价值决定房价暨个人房地产论坛”，重庆大学建设管理学院与房地产学院院长任宏教授将就城市价值和房价的关系，以及2008房价整体趋势作出精辟分析，欢迎广大网友参与互动！

责任编辑：丁保祥

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