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上周成交4284套环比涨21% 16盘入市备战"金九银十"


搜房网讯 最近几周,重庆楼市“颇不太平”,显得跌宕起伏。较之前一周,重庆主城成交4284套,环比上涨21%;不仅如此,上周有16个项目开盘推新,数量令人惊异。“金九银十”近在眼前,购房者似乎也开始“蠢蠢欲动”,准备下叉。

数据:上周成交4284套环比上涨21% 均价降5%

据晟城地产市场研究部数据统计,上周(8.18-8.24),主城区商品房成交4284套,环比上涨约21%;成交面积为39.8万方,环比上涨约26%。

 

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而从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6865元/㎡,环比下降约5%。量涨价跌也正体现出开发商对楼市下半场做采取的策略,“跑量”才是硬道理。

 

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区域:九龙坡稳步夺冠 南岸区后劲十足

据晟城地产市场研究部数据统计,8.18-8.24期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显。从各区成交来看,九龙坡区以成交675套,夺得销冠;巴南区以664套,排名第二;南岸区则以成交596套取得季军。上周南岸区成交335套,环比上涨约78%,成为上周涨幅最大的区域;渝中区成交77套,依旧是成交套数最少的区域。

 

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推新:16盘集中入市 高层两房来扎堆

据晟城地产市场研究部数据统计,上周共有16个项目推出新房源,其中包括13个高层项目、2个洋房项目以及1个别墅项目。上周开盘数量巨大,成交率也有小幅上涨,约为35%。

所在区域楼盘名称楼栋产品形态套内面积区间(㎡)套内整体折后均价 (元)

巴南区旭辉城2号楼部分高层33-538110

北碚区金科城1、13号楼洋楼、小高层洋楼59-111

小高56-71洋楼6450 小高层6040

北部新区协信星都会26号楼电梯洋房59-10612920

北部新区尚格博园5号楼高层59-887380

大渡口区中冶城邦国际7号楼部分高层30-377990

江北区寰宇天下装修标准5000元/㎡1号楼超高层97-16717420

江北区紫御江山8号楼部分超高层63-1019610

江北区宏帆凤凰湾5号楼小高层50-947990

九龙坡区隆鑫西城汇3号楼高层56-608480

南岸区金辉城江城著11、15至18、22至24、28、29、36至38号楼联排别墅288-39413640

南岸区金科中央御院54号楼小高层57-817480

沙坪坝区鸥鹏泊雅湾3号楼高层42-1055400

沙坪坝区富州新城9号楼高层平层63-96

跃层54-58平层7760

跃层7960

渝北区中航翡翠城1号楼高层57-847390

渝北区润丰水尚16号楼部分高层747-1147640

渝北区泽科港城国际12号楼电梯洋房99-1758460

从上周新开盘项目来看,新开项目有南岸区金辉城江城著,其物业形态为联排别墅,共推出60套,首开当天销售率为100%;该项目开盘即售罄的原因主要有以下几个方面:一是项目地理区位优越,位于南滨路旁,距南坪商圈较近;二是享有人民小学及南开中学等优质教育配套;三是户型设计较为合理,赠送面积大,且开盘当天优惠力度较大。该项目联排别墅套内面积区间在288-394㎡,套内整体折后均价13640元/㎡。

面对如此庞大的入市阵仗,购房者们难免出现“选择困难症”为此,搜房网举办8.30“抢房大战”大型看房团,带购房者们看遍主城楼盘,“团”下重庆城。

重庆搜房网“抢房大战”8月看房团正式拉开倒计时序幕。本次看房团8线齐发,40余个品质楼盘钜惠山城。分别是沙区线、江北线、渝北线、北部新区线、南岸线、西区商圈小户线(原中南线)、西区轨道线(原西区线)、以及改善品质线(原九龙坡大渡口专线)等8条线路。

据搜房网统计数据显示,截止到8月21日下午17点整,8.30看房团报名人数已突破2000,达到2201人,且人数还在不断更新中。下叉机会来临,赶快来报名吧!

(责任编辑:商界网)

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